法規で役立つ【工業専用地域・工業地域”以外”では、「お受験」がある教育施設が建築できる】

こんにちは！

リーマン建築士の「たけし」です！

このブログでは、

H29年度に学科・製図ともに一発合格した私が「やってよかった」ということを紹介していきます。

ここで言う「お受験がある教育施設」というのは、

この４つのことです！

つまり、

「幼稚園」「小学校」「中学校」「高等学校」は、
『工業専用地域』『工業地域』以外で、
規模に関係なく、建築できる

ということです！

なぜわたしが、
これらの教育施設を「お受験がある教育施設」と呼んだかというと、

「わたしの勝手なイメージ」
「こうイメージした方が、建物を覚えやすい」

この２点ですｗｗ

私を含め、一般的なサラリーマン家庭では「受験と言えば大学」を思い浮かべるとおもいますが、
はるか上層にいる上流家庭のザーマス様方は「大学入試なんて庶民がするもの」となります！

難関有名私立大学を、お子様の幼少期から目指されているザーマス様方にとって、
受験・・・いや・・・「お受験」は、

• 〇〇付属幼稚園の「お受験」
• ◇◇付属小学校の「お受験」
• △△付属中学校の「お受験」
• □□付属高等学校の「お受験」

といったように、
付属の『幼稚園から高等学校』までが「お受験」なんです！

だから、
「お受験」のある教育施設といえば
『幼稚園』『小学校』『中学校』『高等学校』
のことを指します！

幼　稚　園

「お受験」で有名なものと言えば・・・

そう！

『幼稚園』のお受験！！

そんな『幼稚園』が、
工場がメインで建つような『工業地域』や『工業専用地域』に建築されることになれば、
ザーマス様方の真綿で首を絞めるような抗議を誘う原因になります！

だから、
『工業地域』や『工業専用地域』に建築することはできません！

しかし、
幼稚園の送り迎えのついでにショッピングができるところが無いのは、
それはそれで、ザーマス様方の優雅な日常が崩されてしまいます！
ですから、
『商業地域』で建築することはできます！

その流れで、
『商業地域』にまだ近い『準工業地域』でも、建築することができます！

つまり、
『幼稚園』は、『工業地域』『工業専用地域』以外で建築できる！

こんなふうに覚えてみてはいかがでしょう

表で示すとこんな感じです⇩

一低

二低

一中

二中

一住

二住

準住居

近隣商業

商業

準工業

工業

工業専用

幼稚園

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

小　学　校

「幼稚園のお受験」で惜しくも敗れてしまったザーマス様方が、
次に挑戦するのは・・・

そう！

『小学校』のお受験！！

そんな『小学校』が、
トラックがビュンビュン通るような『工業地域』や『工業専用地域』に建築されることになれば、
安全対策に敏感なザーマス様方から抗議を誘う原因になります！

だから、
『工業地域』や『工業専用地域』に建築することはできません！

しかし、
参観会のついでに気品高いカフェでお茶できないのは、
それはそれで、ザーマス様方の優雅な日常が崩されてしまいます！
ですから、
『商業地域』で建築することはできます！

その流れで、
『商業地域』にまだ近い『準工業地域』でも、建築することができます！

つまり、
『小学校』は、『工業地域』『工業専用地域』以外で建築できる！

こんなふうに覚えてみてはいかがでしょう

表で示すとこんな感じです⇩

一低

二低

一中

二中

一住

二住

準住居

近隣商業

商業

準工業

工業

工業専用

小学校

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

中　学　校

「小学校のお受験」で惜しくも敗れてしまったザーマス様方が、
次に挑戦するのは・・・

そう！

『中学校』のお受験！！

そんな『中学校』が、
工場がメインで建つような『工業地域』や『工業専用地域』に建築されることになれば、
「屋外の部活動に参加できないザマス」みたいな根拠のない抗議を誘う原因になります！

だから、
『工業地域』や『工業専用地域』に建築することはできません！

しかし、
月数十万円のおこづかいを与えられているご子息様が帰りに寄れるところが無いのは、
それはそれで、ご子息様方の優雅な学校生活が崩されてしまいます！
ですから、
『商業地域』で建築することはできます！

その流れで、
『商業地域』にまだ近い『準工業地域』でも、建築することができます！

つまり、
『中学校』は、『工業地域』『工業専用地域』以外で建築できる！

こんなふうに覚えてみてはいかがでしょう

表で示すとこんな感じです⇩

一低

二低

一中

二中

一住

二住

準住居

近隣商業

商業

準工業

工業

工業専用

中学校

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

高　等　学　校

「中学校のお受験」で惜しくも敗れてしまったザーマス様方が、
最後の砦として挑戦するのは・・・

そう！

『高等学校』のお受験！！

そんな『高等学校』が、
工場が建つような『工業地域』や『工業専用地域』に建築されることになれば、
「灰色の学園生活ザマス」みたいなうまいこと風な嫌味を誘う原因になります！

だから、
『工業地域』や『工業専用地域』に建築することはできません！

しかし、
エリート商社マンが近くにいないような環境では、
それはそれで、ご子息様の将来の展望が崩されてしまいます！
ですから、
『商業地域』でも建築することはできます！

その流れで、
『商業地域』にまだ近い『準工業地域』でも、建築することができます！

つまり、
『高等学校』は、『工業地域』『工業専用地域』以外で建築できる！

こんなふうに覚えてみてはいかがでしょう

表で示すとこんな感じです⇩

一低

二低

一中

二中

一住

二住

準住居

近隣商業

商業

準工業

工業

工業専用

高等学校

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

「大学」「高等専門学校」「専修学校」は、「お受験」のある教育施設ではない

「大学」「高等専門学校」「専修学校」は、
冒頭でもお話しした通り、
「お受験」のある教育施設ではありません！！

「大学」「高等専門学校」「専修学校」は、「お受験」ではなく「受験」であり「入試」です！

だから、

『幼稚園』『小学校』『中学校』『高等学校』と、
「大学」「高等専門学校」「専修学校」は、
まったくの別物
として、分けて覚えましょう！！

「大学」「高等専門学校」「専修学校」は、第一種(第二種)低層住居専用地域も加えて建築できない

「大学」「高等専門学校」「専修学校」は、
『工業地域』や『工業専用地域』に建築することはできません！

加えて、
『第一種（第二種）低層住居専用地域』でも、建築することはできません！！

表であらわすと、下のようになります⇩

「病院」が建築できるところは、「大学」「高等専門学校」「専修学校」と同じ

「病院」は、
「大学」「高等専門学校」「専修学校」と同じく、
『工業地域』や『工業専用地域』に建築することはできません！

加えて、
『第一種（第二種）低層住居専用地域』でも、建築することはできません！！

一低

二低

一中

二中

一住

二住

準住居

近隣商業

商業

準工業

工業

工業専用

病　院

×

×

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

【工業専用地域・工業地域”以外”では、「お受験」がある教育施設が建築できる】まとめ

今日お話しした、
【工業専用地域・工業地域”以外”では、「お受験」がある教育施設が建築できる】
というのは
表でまとめると、下のとおりです⇩

一低

二低

一中

二中

一住

二住

準住居

近隣商業

商業

準工業

工業

工業専用

幼稚園

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

小学校

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

中学校

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

高等学校

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

また、

「大学」「高等専門学校」「専修学校」は、まったく別物として分けて覚えましょう！
「病院」も、大学などと同じ用途地域なので、合わせて覚えちゃいましょう！

表でまとめると、下のとおりです⇩

一低

二低

一中

二中

一住

二住

準住居

近隣商業

商業

準工業

工業

工業専用

大　学 高等専門学校 専修学校

×

×

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

病　院

×

×

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

〇

×

×

今日の記事が、
読んでいただいた方々の法令集を引く手間が少なくなることに寄与できたら幸いです！

頑張ってください！！

応援してます！！

最後までお読みいただきありがとうございます！

もしこのブログが
「参考になった」
「わかりやすかった」
とおもっていただけたら、
ＳＮＳなどでシェアしていただけると
大変うれしいです！

また、
「勉強していて”ココ”がわからない」
「”コレ”をざっくり解説してほしい」
ということがありましたら
コメント欄で、コメントしていただきたいです！

皆さんとともに
このブログをつくりあげていきたいです！